|
ซื้อคอนโดและปล่อยเช่า
นั้นหมายถึงความปลอดภัยและความมั่นคงของการลงทุน พิเศษกับ แม็กซ์เซ็นทรัล ซึ่งได้รวมคอนโดและโรงแรมเข้าด้วยกัน เมี่อคุณซื้อคอนโดคุณไม่ต้องกังวลกับการหาผู้เช่า ทางเราจะจัดหาผู้เช่าสำหรับคุณ และ ผู้เช่าจะได้รับการเช็คอิน จากพนักงานรีเซฟชั่น และเรายังบริการทำความสะอาด เปลี่ยนชุดเครื่องนอนให้จนกว่าจะเช็คเอาท์ และยังบริการรับ-ส่ง ระหว่างสนามบินอีกด้วย
ทำอย่างไรให้มีผลกำไรที่แน่นอน
10% จากการลงทุนและการเพิ่มค่าในตลาดอสังหาริมทรัพย์
ตัวอย่าง
ห้องสตูดิโอ
ราคาขาย 1,290,000 บาท *
|
รายรับที่จากการเช่า
(เช่า รายวัน)
|
รายรับที่จากการเช่า
(เช่า 1-3 เดือน)
|
รายรับที่จากการเช่า
(เช่า 3เดือนขึ้นไป)
|
รายรับที่จากการเช่า
(โดยเฉลี่ย)
|
|
31,500.- / เดือน
(1,050 บาท x 30 วัน)
|
14,500.- / เดือน
|
10,900.- / เดือน
|
18,967.- / เดือน
|
|
= 378,000 บาท / p.a.
|
= 174,000 บาท / p.a.
|
= 130,800 บาท / p.a.
|
= 227,600 บาท / p.a.
|
|
= 29.30 % p.a.**
|
= 13.49 % p.a.**
|
= 10.14 % p.a.**
|
= 17.64 % p.a.**
|
|
* Preconstruction Price (valid only till 30-SEPT-2008)
- การคำนวณกำไรไม่ได้รวมค่าบำรุงรักษา ค่าทำเนียมอย่างละเอียด
- การลงประกาศของราคาห้องและคุณเป็นผู้ครอบครองผลประโยชน์ 100%
- นอกจากการเช่าระยะยาว ( 3 เดือนขึ้นไป)= 10.14 %
- เช่ารายวันเพิ่มค่าทำความสะอาด 75 บาท ต่อวัน
- เช่ารายเดือนคิดค่าน้ำค่าไฟ แยกออกจากค่าห้อง
- ค่าเช่าทั้งหมดทางแม็กซ์ หรือเอเย่นต์คิดค่าคอมมิชชั่น 5 % ของราคาเช่า
- ค่าใช้จ่ายทั้งหมดรวมภาษีเป็นที่เรียบร้อย
|
